Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie in Zelzate? Ontdek deze aantrekkelijke halfopen bebouwing in de Denderdreve 19, gelegen in een zeer gegeerde straat waar aangenaam wonen centraal staat.
Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische troeven. Met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt ze alle mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte, een thuiswerkplek of kamers voor de kinderen.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ingemaakte keuken. Deze aangename indeling zorgt voor een mooi geheel waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen.
Bovendien biedt deze woning belangrijke extra zekerheden: er geldt geen renovatieverplichting en de elektrische installatie beschikt over een conforme elektrische keuring. Dat maakt dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en comfort, zonder de verplichting om energetische renovatiewerken uit te voeren.

Troeven

  • Halfopen bebouwing in de gegeerde Denderdreve te Zelzate
  • 4 Slaapkamers & 2 badkamers
  • Ruime leefruimte met aansluitende ingemaakte keuken
  • Zonnige tuin en gezellig terras
  • Conforme elektrische keuring
  • GEEN renovatieverplichting

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€260,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Nachthal

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Toilet

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Tuinhuis

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261014-0003976055-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
Denderdreve 19 , 9060 Zelzate