INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN DUBBELE GARAGE

€ 300 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ligging & Indeling
Op zoek naar een verzorgde, instapklare gezinswoning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Maak dan kennis met deze bijzonder nette woning in Groene Briel 1 te Zelzate. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die mooi aansluit op de open keuken. Deze aangename indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en vormt de ideale plek om gezellig samen te komen met familie en vrienden.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een moderne badkamer en een praktische, afzonderlijke wasplaats. Alles is netjes onderhouden en klaar voor onmiddellijk gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping werd bovendien ingericht als derde slaapkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobby of logeerkamer.
Achteraan beschikt de woning over een gezellige koer, ideaal om buiten te genieten zonder veel onderhoud. Een absolute troef is de dubbele garage, die niet alleen plaats biedt aan twee wagens maar ook extra bergruimte en praktische mogelijkheden biedt.
Ook technisch biedt deze woning interessante troeven: ze is asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische installatie en heeft een EPC-label C.

Troeven

  • INSTAPKLAAR!
  • Asbestveilig
  • GEEN renovatieverplichting
  • Conforme elektrische keuring
  • Dubbele garage
  • Aparte wasplaats
  • 3 slaapkamers

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
133.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€282,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221207-0002739655-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
280

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Groene Briel 1 , 9060 Zelzate