Beschrijving van het pand

Gelegen in een bijzonder aangename en rustige straat biedt deze woning de ideale combinatie van rustig wonen en vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Zelzate, Assenede en Evergem bevinden zich op korte afstand. Ook belangrijke verkeersaders zoals de E34 en de R4 zijn vlot bereikbaar, ideaal voor wie dagelijks onderweg is.
De woning werd ontworpen met oog voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. Dankzij de combinatie van vloerverwarming en een warmtepomp geniet u van een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte manier van verwarmen. Bovendien profiteert u van het comfort en de kwaliteit van een volledig nieuwe woning, zonder zorgen.
Een absolute troef is het royale perceel van maar liefst 578 m², met een westgerichte oriëntatie. Hierdoor kunt u optimaal genieten van de namiddag- en avondzon. De buitenruimte biedt tal van mogelijkheden om een heerlijke tuin aan te leggen, een gezellig terras te creëren en volop van het buitenleven te genieten.

Troeven

  • MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% BTW
  • Afwerking in samenspraak met bouwheer
  • Rustige en aangename woonomgeving
  • Royaal perceel van 578 m²
  • Westgerichte oriëntatie
  • Energiezuinig (E-30)
  • Vloerverwarming via warmtepomp
  • Vlotte verbinding naar Zelzate, Assenede en Evergem
  • Nabij E34 en R4
  • Modern wooncomfort zonder renovatiezorgen

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
578.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Woonkamer

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Zolder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
578 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Orientatie west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
Eikelstraat 34 , 9060 Zelzate