HANDELSRUIMTE MET APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN ZELZATE

€ 299 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ligging
Op een uiterst centrale en commerciële ligging in Zelzate bevindt zich deze interessante eigendom bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een appartement op de verdieping. Dankzij de ligging aan de drukbezochte Franz Wittoucklaan geniet het pand van zeer veel passage en uitstekende visibiliteit.

Handelsruimte

De handelsruimte op het gelijkvloers is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en biedt tal van mogelijkheden. Dit maakt het pand ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of andere commerciële activiteit. De goede zichtbaarheid en centrale ligging zorgen voor een sterke commerciële troef.

Appartement
Via een aparte ingang bereikt u het appartement op de bovenverdieping. Dit appartement is voorzien van alle nodige comfort en beschikt over twee slaapkamers. Hierdoor is het perfect geschikt voor eigen bewoning, verhuur of als combinatie van wonen en werken.

Troeven

  • Topligging met veel passage
  • Centrale locatie in Zelzate
  • Lichtrijke handelsruimte met grote etalage
  • Ideaal voor winkel of commerciële activiteit
  • Appartement met aparte ingang
  • 2 Slaapkamers
  • Interessante investering of combinatie wonen/werken

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
50.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€267,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Vloerplaat warmte
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Geen

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Handelsruimte

Toilet

Traphal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260310-0003820663-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Franz Wittoucklaan 16 , 9060 Zelzate