Ruime open bebouwing met zonnige tuin

De afgelopen 7 dagen 28 keer bekeken
€ 460 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met grote tuin? Gevonden!

Gelegen in het centrum van Zele, staat deze villa uit 1979 op meer dan 1.000m² grond. In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen kent deze woning een topligging. De bewoonbare oppervlakte van 280m² is indien nodig nog mogelijk uit te breiden door het inrichten van de zolder, die reeds voorzien is van een vaste trap.

Kelder: de woning beschikt over een droge en koele kelder (15m²).
GLV: Via de inkomhal (10m²) met imposante trap en gastentoilet, komen we terecht in de lichtrijke woonkamer (38m²) met zicht op de tuin. Lopen we door naar de keuken (16m²) met ontbijtruimte, die eveneens rechtstreekse toegang heeft tot de inkom. Ook is er een berging (9m²) en ruime garage (30m²) voorzien. Tot slot is er een bureel (8m²) op het gelijkvloers, welke ook kan dienst doen als extra slaapkamer. Buiten is er vooraan de oprit en voortuin, achteraan is er een zee aan ruimte op het zonnig terras en grote tuin.
1steV: op de bovenverdieping komen we via de nachthal (22m²) in de badkamer (7m²) met douche terecht, alsook de 5 ruime slaapkamers (20-17-14-13-10m²). Ook is er nog een tweede toilet voorzien.
Zolder: via de vaste zoldertrap bereiken we de zolderruimte (55m²). Ideaal als stockageruimte of desgewenst kunnen er nog extra slaapkamers voorzien worden.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Is dit de woning waar jij naar op zoek bent?  Maak dan snel een afspraak!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
1004.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1509,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel
Bidet

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.6

Zolder

Berekende oppervlakte
55 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20221005-0002690199-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
497

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Rotstraat 26 , 9240 Zele