Beschrijving van het pand

Binnenkort kan jij jouw nieuwe thuis bewonderen in Zele! De Gentsesteenweg is een nieuwbouwproject met 4 halfopen woningen. Dit nieuwbouwproject is rustig & centraal gelegen. De hedendaagse, moderne woningen zijn praktisch ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een open en lichtrijk gevoel. De ruime tuin is zuidgericht en dus ideaal om vele uren in te vertoeven.

De woningen worden future-proof gebouwd: duurzame kwaliteitsmaterialen, een warmtepomp, ventilatietype C+, waarbij energiezuinigheid centraal staat. De afwerking kies jij zelf! Dit zijn enkele voordelen van dit nieuwbouwproject!

Het project is volledig mee met zijn tijd en behaalt een E-peil van max. E30! Hierdoor betaal je de eerste 5 jaar maar de helft van je onroerende voorheffing.

Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%! Bij akte voor eind dit jaar bespaar je hier tot 59.625 euro!


Indeling woning LOT2: 

GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet. Dan heb je de ruime en lichtrijke woonkamer (42m²) waar de open keuken volledig geïntegreerd is en aansluitend is er ook een ruime berging (9m²) voorzien. Vanuit de woonkamer heb je onmiddellijke toegang tot de ruime tuin. 

1eV: Op de eerste verdieping kan je 3 slaapkamers (12-10-9m²) terugvinden, met daarnaast de badkamer (7m²) en een apart toilet. 

Zie jij jezelf hier al thuiskomen?
Neem gerust contact op met onze nieuwbouwspecialist & hij helpt jou graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
608.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
0

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Geïnteresseerd?

Downloads

Gentsesteenweg 203 LOT2, 9240 Zele