Beschrijving van het pand

Landelijke woning met een functionele loods van 140 m² en dit op een totaal oppervlakte van 1.524 m².

Woning is voorzien van modern comfort, oa. airco's, conform elektriciteitskeuring, zonnepanelen (3.960 WP), regenwater 20.000 liter, ... De woning dient nog verder afgewerkt te worden.

Ideaal voor iemand met groene vingers of voor wie veel ruimte nodig heeft; Zelfstandige activiteit.
Combineer wonen en werken!

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met houthaard en apart bureel/speelkamer, aansluitend de keuken met eetplaats, gelijkvloerse badkamer (wc, ligbad, lavabo en ligbad). Aparte wasplaats en berging.
- 1ste verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers en dressing. Vaste trap naar de geïsoleerde zolder, mogelijkheid om extra kamer(s) in te richten.
- Loods (140 m2): Aparte oprit, sectionale poort en dubbele schuifpoort, nieuwe gepolierde betonvloer, aparte berging en trap naar zolderruimte.
- Tuin: Grote tuin met een totaal oppervlakte van 1.524 m², volledig omheind, ruimte voor stallingen, 2 opritten, binnenkoer en terras.

PLUSPUNTEN:
+ Loods van 140 m2
+ Combineer wonen en werken
+ Totale oppervlakte 1.524 m2
+ Zonnepanelen (3.960 WP)
+ Conform elektriciteit en geen renovatieplicht EPC
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
1524.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€741,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3960.00

Inkomhal

Woonkamer

Living

Bureel

Keuken

Eetkamer

Kelder

Terras

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Wasplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1524 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Hangar

Berekende oppervlakte
140 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260202-0003784484-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
342
Berekend totaal energieverbruik
342

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Torhoutsesteenweg 414 , 8210 Zedelgem