Villa te koop in Zedelgem met 4 slaapkamers en loods

€ 899 000

Beschrijving van het pand

Ruimte, rust en wonen combineren met werken? Deze uitstekend onderhouden villa in Zedelgem biedt het allemaal. Op een perceel van 2.760 m² geniet u van 344 m² woonoppervlakte, een prachtig aangelegde zuidwestgerichte tuin en een recent gerenoveerde loods van 165 m². De rustige ligging vlak bij het centrum, op wandelafstand van winkels en op enkele minuten van de E40 en E403, maakt het plaatje compleet.
De stijlvolle inkomhal met vide, open trap en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen en schuiframen verbinden de zit- en eethoek met de tuin. De witte maatwerkkeuken beschikt over een ontbijthoek, koele berging en rechtstreekse toegang tot buiten. Verder vindt u beneden een wasruimte met aparte douche en een dubbele garage met sectionale poort uit 2023.
Boven zijn er vier volwaardige slaapkamers en een royale badkamer met travertinvloer, dubbele lavabo, hoekbad, douche en toilet. Een aparte berging biedt mogelijkheden als dressing. De volledig geïsoleerde zolder zorgt voor extra opbergruimte.
Buiten nodigen het ruime zonneterras en de uitgestrekte, onderhoudsvriendelijke tuin uit tot ontspannen. Vanuit de tuin bereikt u de loods, waarvan dak en gevel recent volledig geïsoleerd zijn. Met driefasige elektriciteit, 70 zonnepanelen en parkeerruimte voor meerdere wagens biedt deze villa met loods in Zedelgem tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren.
Extra troeven: bouwjaar 1991, airco’s voor koelen en verwarmen, EPC-label C (263 kWh/m²/jaar) en asbestveilig.
Op zoek naar een ruime villa te koop in Zedelgem met een groot perceel én loods? Ontdek deze uitzonderlijke eigendom en plan uw bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
344.00m²
Grondoppervlakte
2760.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1311,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Eetkamer

Living

Keuken

Berging

Wasplaats

Badkamer

Kamer items
Douche

Garage

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Dressing

Zolder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²

Hangar

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
263

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Berkenhagestraat 40 , 8210 Zedelgem