Beschrijving van het pand

Ontdek deze statige en lichtrijke open bebouwing, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.637 m²! Met 3 volwaardige slaapkamers, een dubbele garage, een volledige onderkeldering met tal van opbergmogelijkheden en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en volop te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging, vlak bij winkels en met uitstekende verbindingsmogelijkheden, geniet u hier van rust en ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ook voor paardenliefhebbers biedt deze eigendom interessante mogelijkheden!
Op het gelijkvloers bevinden zich een dubbele garage met automatische sectionale poort, een ruime berging met aansluitende wasplaats en een prachtig aangelegde tuin met gezellig terras en tuinberging. De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal met vestiaire en een aangename, lichtrijke leefruimte. Verder vindt u er een recent ingerichte keuken met alle nodige toestellen, een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een ruime veranda met zicht op de tuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad met geïntegreerde douche.
De aanwezige rolluiken, de overvloedige natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid om een praktijkruimte in te richten vormen bijkomende troeven.
Een karaktervolle en veelzijdige woning met een uitzonderlijk ruim perceel, tal van mogelijkheden en een uitstekende ligging. Absoluut een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
2637.00m²
Bebouwde oppervlakte
169.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1025,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Kolen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
2400.00

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
1350 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260929-0003964884-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
456

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Torhoutsesteenweg 459 , 8210 Zedelgem