Ruime opslagruimte/loods +zolder ingericht als appartement

Biedingen vanaf € 249.000 worden voorgelegd aan de eigenaars.

Deze veelzijdige opbrengsteigendom combineert een centrale ligging met maar liefst 328m² bruto oppervlakte en tal van gebruiksmogelijkheden.
Het pand bestaat uit een ruime opslag-/garageruimte met kelder en een bovengelegen, volledig ingerichte unit van 111m². Dankzij de volledig gescheiden nutsleidingen voor water, gas en elektriciteit biedt het pand interessante mogelijkheden voor verhuur, investering of een combinatie van wonen en werken.
De eigendom dateert van 1992 en beschikt over EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

Belangrijkste ruimtes:
• Bovengelegen unit (111m²), ingericht met inkomhal, lichtrijke open keuken, badkamer, apart toilet, ruime slaapkamer en extra polyvalente ruimte
• Garage/opslagruimte (74m²) met hoge toegang, kantoor-/praktijkruimte met lavabo en apart toilet
• Grote kelder (143m²), bereikbaar via een goederen-/luiklift
• Totale bruto oppervlakte van ca. 328m²

Troeven:
• EPC-label C, geen renovatieverplichting
• Volledig gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit
• Mogelijkheid tot afzonderlijk gebruik/verhuur van de verschillende ruimtes
• Zolder stedenbouwkundig vergund als zolderruimte en niet als afzonderlijke woongelegenheid; domiciliëring ter plaatse is volgens de beschikbare informatie mogelijk
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Vlotte verbinding met de Brusselse Ring (R0), Brussels Airport en belangrijke invalswegen

Een interessante opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of wie op zoek is naar een pand met veel ruimte en flexibiliteit.