Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in het centrum van Zaventem, op wandelafstand van het treinstation en alle voorzieningen.
Dit pand, gebouwd in 1972, combineert een ruime handelsruimte met een comfortabel appartement, ideaal als investering. Dankzij de centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, biedt het tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De handelsruimte op het gelijkvloers is perfect voor een winkel, kantoor of horeca, terwijl het appartement boven een aangename woonruimte vormt.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (100 m²) met grote etalage en directe straattoegang
• Woonkamer (28 m²) met veel lichtinval
• Keuken (23 m²) met ruimte voor eethoek
• Badkamer (9 m²) met basisvoorzieningen
• Drie slaapkamers (13 m², 14 m², 14 m²)
• Terras (33 m²) voor buitenmomenten
• Kelder (45 m²) voor extra opslag
• Berging (5 m²)
 
Troeven:
• Centrum Zaventem nabij treinstation
• Handelspand + appartement, ideaal voor investering
• Veel mogelijkheden voor commerciële en residentiële invulling
Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
339.00m²
Grondoppervlakte
204.00m²
Bebouwde oppervlakte
168.00m²
Breedte grond
6.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2880,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
100 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Berekende oppervlakte
33 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230820-0002965921-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Heldenplein 4 , 1930 Zaventem