Beschrijving van het pand

Charmante gesloten bebouwing in het centrum van Zaventem, nabij openbaar vervoer en het station.
Deze woning uit 1957 combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging in Zaventem, vlak bij winkels, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen. De ruime garage van maar liefst 36,6 m² biedt tal van mogelijkheden voor wagen, stockage of hobbyruimte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarbij de slaapkamer & living met airco extra comfort biedt tijdens warme dagen. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing, wat een extra troef vormt voor wie zorgeloos wil verhuizen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (26 m²) met aangename leefruimte en veel lichtinval
• Eetkamer (16,7 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (7,4 m²) met praktische indeling
• 3 slaapkamers (10,4 m², 13,4 m² en 14,8 m²), waarvan één met airco
• Badkamer (5,6 m²)
• Ruime garage (36,6 m²) met veel opslagmogelijkheden
• Berging (10 m²)
• Kelder (24,9 m²)
• Terras en koer
• Zolder (34 m²) met extra potentieel

Troeven:
• Ruime garage van 36,6 m²
• Airco aanwezig in de slaapkamer
• EPC D zonder renovatieverplichting

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
164.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1197,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Zolder

Berekende oppervlakte
34 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²

Terras

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260813-0003933126-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
386

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nijverheidsstraat 9 , 1930 Zaventem