Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle halfopen woning in het centrum van Zaventem, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, park en treinstation.

Deze unieke woning uit 1939, erkend als geïnventariseerd erfgoed, combineert historische charme met praktische voorzieningen zoals een garage. Gelegen in het hart van Zaventem, biedt dit pand een uitstekende bereikbaarheid via invalswegen en een directe verbinding met Brussel. De authentieke gevel en indeling maken dit een bijzonder aanbod voor wie houdt van karakter en een centrale ligging.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer (19 m²) met gezellige sfeer
• Eetkamer (22 m²) ideaal voor familie- en vriendenmomenten
• Keuken (10 m²) met functionele indeling
• 4 slaapkamers (11 m², 16 m², 18 m², 22 m²) met diverse mogelijkheden
• Badkamer (6 m²) en apart toilet (2 m²)
• Garage (15 m²) voor wagen of extra opslag
• Ruime kelder (45 m²) voor berging

Troeven:
• Geïnventariseerd erfgoed met garage
• Centrale ligging in Zaventem
• Uniek pand met authentieke uitstraling

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
114.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
18.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€850,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251106-0003727292-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
570

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Parklaan 24 , 1930 Zaventem