Beschrijving van het pand

Te koop: charmante woning in het centrum van Zaventem, op korte afstand van het treinstation en belangrijke invalswegen.

Deze woning uit 1932 biedt een ideale starterswoning met een praktische indeling en een dak dat reeds geïsoleerd is. Gelegen in het hart van Zaventem, geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand. De badkamer boven is uitgerust met douche en wc, wat zorgt voor extra comfort. De gezellige tuin en het terras maken het geheel compleet.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (12 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (13,5 m²) aansluitend op de woonkamer
• Keuken (7 m²) met toegang tot terras (9 m²)
• Tuin (21 m²) voor ontspanning
• Drie slaapkamers (25,6 m², 17,5 m² en 13,6 m²)
• Badkamer (5 m²) met douche en wc
• Kelder (32 m²) voor extra opslag

Troeven:
• Centrale ligging in Zaventem
• Dak geïsoleerd, badkamer boven met douche en wc
• Ideaal als starterswoning

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€805,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Beschrijving
Deze kamer beschikt over een toilet, douche en lavabo.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260528-0003879362-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Van Dijcklaan 64 , 1930 Zaventem