Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Charmante gesloten bebouwing in het centrum van Zaventem, nabij openbaar vervoer en het station.
Deze woning uit 1932 combineert karakter met hedendaags comfort en een praktische indeling. De ruime woonkamer van meer dan 43 m² zorgt voor een aangename leefruimte met veel mogelijkheden. Dankzij het EPC-label B, de conforme elektrische installatie en het ontbreken van asbest geniet je hier van extra gemoedsrust. Met twee badkamers is de woning bovendien bijzonder praktisch voor gezinnen of wie extra comfort zoekt. De mooie tuin van 60 m² en het zonnige terras maken het geheel compleet en bieden een fijne buitenruimte in een centrale ligging nabij invalswegen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (7,2 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer (43,4 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (8,2 m²) met praktische indeling
• Bureel (4,8 m²), ideaal voor thuiswerk
• Badkamer (9 m²) met comfortabele inrichting
• Tweede badkamer (2,5 m²)
• Apart toilet
• Slaapkamer (12,9 m²)
• Slaapkamer (13,8 m²)
• Terras (15 m²) aansluitend op de tuin
• Tuin van 60 m²
• Kelder (17,9 m²) met extra bergruimte

Troeven:
• EPC B, conforme elektriciteit en geen asbest
• Twee badkamers voor extra comfort
• Mooie tuin en terras in een centrale ligging

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220218-0002548980-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
177

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Heidestraat 25 , 1930 Zaventem