Beschrijving van het pand

Grote handelsruimte met woonst en garage in de Vilvoordelaan in Zaventem. Check ook de plannen in bijlage en de Virtuele Tour van dit pand.

Niv.+0: 
handelsgelijkvloers: handelsruimte (51,5m²), bureau (14m²), technische ruimte en toilet, keuken/kantoor met toegang tot koer (27,8m²)
Duplexappartement: aparte inkomhal en garage met douche (22m²)

Niv. +1:
Duplexappartement: nachthal, ruime keuken (12,3m²) met toegang tot een zonnig dakterras, berging/wasplaats, eetkamer (25m²) en living (22m²)

Niv +2:
Duplexappartement: nachthal met grote overloop (bureau en/of slaapkamer mogelijk - 17,2m²) en 3 ruime slaapkamers (22,8m², 20,2m² en 19,4m²).

Bij dit pand hoort ook nog een grote kelder (49m²)

Opbrengst

huidige opbrengst appartement: 975€
mogelijke opbrengst appartement: 1200€
mogelijke opbrengst appartement + handelsruimte: 2400€

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
286.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3055,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
52 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Koer

Berekende oppervlakte
28 m²

Inkomhal

Garage

Beschrijving
met douche

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Living

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
49 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210422-0002405180
Berekend specifiek energieverbruik
303

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Geïnteresseerd?
Vilvoordelaan 44-46 , 1930 Zaventem