Description du bien

Espace commercial avec habitation et garage dans la Vilvoordelaan à Zaventem. Consultez également la Visite Virtuelle  en les plans dans les annexes.

Niv.+0 : 
REZ commercial: espace commercial (51,5m²), bureau (14m²), local technique et toilette, cuisine/bureau avec accès à la cour (27,8m²).
Appartement duplex : hall d'entrée séparé et garage avec douche (22m²)

Niv. +1:
Appartement duplex: hall de nuit, cuisine spacieuse (12,3m²) avec accès à une terrasse ensoleillée, débarras/buanderie, salle à manger (25m²) et salon (22m²).

Niv. +2 :
Appartement duplex: hall de nuit avec grand palier (bureau et/ou chambre possible - 17,2m²) et 3 chambres spacieuses (22,8m², 20,2m² et 19,4m²).

Cette propriété comprend également une grande cave (49m²).


Rendement actuel appartement: 975 €
Rendement possible appartement : 1200€
Rendement possible appartement + local commercial : 2400 €

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
286.00m²
Superficie du terrain
235.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Est
Environs
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€3055,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
52 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Cour

Surface calculée
28 m²

Hall d'entrée

Garage

Description
avec douche

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
24 m²

Living

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Bureau

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
49 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Classe énergétique
D
Certificate number
20210422-0002405180
Consommation spécifique d'énergie calculée
303

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Geeraerts
Intéressé(e) ?
Vilvoordelaan 44-46 , 1930 Zaventem