Beschrijving van het pand

Instapklaar 3-gevel appartement op het tweede verdiep met 2 slaapkamers, 1 badkamer, terras, privé kelder en privé staanplaats.
Dit appartement bevindt zich in de gezellige Hoogstraat – een rustige, residentiële ligging. Op wandelafstand vind je leuke winkels, sfeervolle cafés, scholen én openbaar vervoer. Bovendien ben je in een oogwenk op de oprit van de snelweg of op Brussels Airport. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan rust en comfort.

Indeling van de woning:
Niv +2: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leef- en eetruimte, halfopen keuken met berging, overdekt terras met zicht op de tuinen. Vanuit de inkomhak heb je ook toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer met een wastafel, bad en douche.
Niv -1: In de ondergrondse garage heb je een privé kelder en een privé staanplaats. De staanplaats is verplicht aan te kopen voor €25.000,-.

Extra informatie en troeven:

  • Zeer goed onderhouden appartement met weinig inkijk
  • EPC B (123 kWh/(m² jaar))
  • Zuid-gericht overdekt terras 
  • Parkeermogelijkheid in de ondergrondse garage
  • Bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
6833.00m²
Bebouwde oppervlakte
1100.00m²
Breedte grond
93.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1212,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€167.26
Provisie
€166.89

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250729-0003653943-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Hoogstraat 3F 022, 1930 Zaventem