Description du bien

Appartement au 2ième étage avec 2 chambres, 1 SDB, terrasse, cave privée et emplacement de parking privé.
Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme. À distance de marche, vous trouverez des commerces, des écoles et les transports en commun. De plus, vous accédez rapidement à l'autoroute et à l’aéroport de Bruxelles. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre de manière centrale sans renoncer au calme et au confort.

Disposition du bien:
Niv +2: hall d'entrée, WC invités, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine semi-ouverte avec débarras, terrasse couverte avec vue sur les jardins. Depuis le hall, vous accédez également aux deux chambres et à la SDB équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche.
Niv -1: cave privée et emplacement de parking privé. L’achat de l’emplacement est obligatoire pour 25.000€.

Informations complémentaires et atouts:

  • Appartement très bien entretenu avec peu de vis-à-vis
  • PEB B (123 kWh/(m² an))
  • Terrasse couverte orientée sud
  • Possibilité de stationnement dans le garage souterrain


Offert avec garantie confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
6833.00m²
Surface bâtie
1100.00m²
Largeur du terrain
93.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1212,00
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€167.26
Disposition
€166.89

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Murs creux
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2004
Etage
2
Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
19 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250729-0003653943-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
123

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Nicolas Geeraerts
Hoogstraat 3F 022, 1930 Zaventem