Huis met 4 slaapkamers, 1 kantoor en zwembad, energieklasse

€ 599 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand


[[ DEZE WONING NEEMT DEEL AAN DE ERA-OPEN HUIS-DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR ]]
🏡 ERA La Clé presenteert u met veel plezier deze prachtige woning met zwembad in Yvoir!

Dit moderne pand, gebouwd in 2022, zal u bekoren door zijn hoogwaardige afwerking, zijn uitzonderlijke wooncomfort en zijn uitstekende energieprestaties.

✨ De vele troeven:
✔ Recente bouw uit 2022
✔ Prachtig zwembad om ten volle te genieten van de mooie dagen
✔ Zonnepanelen
✔ EPC A++: uitzonderlijke energieprestatie
✔ Lichte en eigentijdse leefruimtes
✔ Verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen
✔ Aangelegde tuin en buitenruimtes om te ontspannen
✔ Rustige en aangename woonomgeving

🌿 Dit huis in Yvoir biedt een perfecte balans tussen moderniteit, comfort en energiebesparing.

☀️ Dankzij de zonnepanelen en de uitstekende isolatie profiteert u van een toekomstgerichte woning die welzijn combineert met beheersing van de energiekosten.

 Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een recente, elegante woning die klaar is om hun nieuwe levensplannen te verwelkomen.

📞 Neem contact op met ERA La Clé voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
882.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1065,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtenet

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Thermodynamic boiler

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
882 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
E-peil
A++
Certificaatnummer
20220901504736
Berekend specifiek energieverbruik
-9
Berekend totaal energieverbruik
-2244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
FLORENCE MANIQUET
Rue du Calvaire 14 , 5530 Yvoir