Maison 4 chambres, 1 bureau avec piscine PEB A++

€ 599 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

🏡 ERA La Clé a le plaisir de vous présenter cette superbe maison avec piscine située à Yvoir !
Construite en 2022, cette propriété moderne vous séduira par ses prestations de qualité, son confort de vie exceptionnel et ses excellentes performances énergétiques.
Ses nombreux atouts :
✔ Construction récente de 2022
✔ Magnifique piscine pour profiter pleinement des beaux jours
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ PEB A++ : performance énergétique exceptionnelle
✔ Espaces de vie lumineux et contemporains
✔ Finitions soignées et matériaux de qualité
✔ Jardin et espaces extérieurs aménagés pour la détente
✔ Cadre de vie calme et agréable
🌿 Située à Yvoir, cette maison offre un parfait équilibre entre modernité, confort et économies d'énergie.
☀️ Grâce à ses panneaux photovoltaïques et à son excellente isolation, vous bénéficiez d'un habitat tourné vers l'avenir, alliant bien-être et maîtrise des coûts énergétiques.
PEB numéro 20220901504736 validité 01/09/32: -9KWH/M2/AN
-2244KWH/AN
 Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, élégante et prête à accueillir leurs nouveaux projets de vie.
📞 Contactez ERA La Clé pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
882.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1065,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Réseau de chaleur

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Eau chaude
Thermodynamic boiler

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Jardin

Surface calculée
882 m²

Garage

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Niveau E
A++
Numéro de certificat
20220901504736
Consommation spécifique d'énergie calculée
-9
Consommation totale d'énergie calculée
-2244

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
FLORENCE MANIQUET
Rue du Calvaire 14 , 5530 Yvoir