Beschrijving van het pand

🡀 ERA la clé presenteert u met veel plezier dit charmante huis vol potentieel!

Deze woning is ideaal gelegen vlak bij een klimgebied en biedt een unieke kans voor liefhebbers van natuur, sport en rust.
💡 Met zijn ruime kamers en indeling leent het zich perfect voor een vakantiehuis of toeristische accommodatie, in een omgeving die zeer gewild is bij liefhebbers van buitenactiviteiten.

🌿 Of u er nu een gezellige plek wilt creëren om gasten te ontvangen of gewoon wilt genieten van een rustige leefomgeving, dit huis zal u zeker bekoren met zijn vele mogelijkheden.

📍 Een kans die u niet mag missen!

📞 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. 081 84 21 21 of info@eralacle.be
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
54.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€349,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.6
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.3
Lengte
6.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.9

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.6
Lengte
5.6

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.6
Lengte
2.3

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.1
Lengte
4.4

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251019003293
Berekend specifiek energieverbruik
410
Berekend totaal energieverbruik
71356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
FLORENCE MANIQUET
Avenue de Fidevoye 19 , 5530 Yvoir