Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime villa met prachtige tuin op wandelafstand van het station? Lees dan zeker even verder.

Deze uiterst verzorgde villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324 m² kan je terugvinden in een rustige straat vlak bij het station van Anzegem. De 5 ruime slaapkamers, de grote garage en de fantastische tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 

Indeling:
-Kelder: Praktische droge kelder (24m²)
-GLV: Via de ruime inkomhal (23m²) met gastentoilet betreed je de ruime en lichtrijke leefruimte (50m²). Aansluitend volgt de volledig uitgeruste keuken (18m²) met Miele toestellen en Boretti fornuis. Vervolgens volgt een zeer praktische berging/wasruimte (14m²). Achteraan bevindt zich de garage (31m²) met sectionale poort. Er is tevens nog een slaapkamer (21m²) en een vernieuwde badkamer (9m²) op het gelijkvloers.
-1steV: Via de nachthal heb je toegang tot drie slaapkamers (11, 8 en 11 m²) , een toilet (9m²) en twee ruime zolders (20 en 12m²). Via deze zolder is er nog toegang tot een polyvalente ruimte (22m²) die nu dienst doet als bureau/archiefruimte.

Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Maak snel een afspraak en kom deze zelf ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
324.00m²
Grondoppervlakte
1086.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1046,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.55
Lengte
5

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
6.7
Lengte
7.5

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.55

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.4
Lengte
7

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.85
Lengte
5.69
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.3
Lengte
6

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
202312110002728360RES2
Berekend specifiek energieverbruik
390

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anthony Cnudde
ERA COOREVITS
Anthony Cnudde
Sluiten
Anthony Cnudde
Verkocht
Langestraat 49 , 9790 Wortegem-Petegem