Description du bien

Ben je op zoek naar een ruime villa met prachtige tuin op wandelafstand van het station? Lees dan zeker even verder.

Deze uiterst verzorgde villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 324 m² kan je terugvinden in een rustige straat vlak bij het station van Anzegem. De 5 ruime slaapkamers, de grote garage en de fantastische tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 

Indeling:
-Kelder: Praktische droge kelder (24m²)
-GLV: Via de ruime inkomhal (23m²) met gastentoilet betreed je de ruime en lichtrijke leefruimte (50m²). Aansluitend volgt de volledig uitgeruste keuken (18m²) met Miele toestellen en Boretti fornuis. Vervolgens volgt een zeer praktische berging/wasruimte (14m²). Achteraan bevindt zich de garage (31m²) met sectionale poort. Er is tevens nog een slaapkamer (21m²) en een vernieuwde badkamer (9m²) op het gelijkvloers.
-1steV: Via de nachthal heb je toegang tot drie slaapkamers (11, 8 en 11 m²) , een toilet (9m²) en twee ruime zolders (20 en 12m²). Via deze zolder is er nog toegang tot een polyvalente ruimte (22m²) die nu dienst doet als bureau/archiefruimte.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
324.00m²
Superficie du terrain
1086.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Nord
Façade orientation
Sud
Environs
Périphérie
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1046,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
24 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.55
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.5

Living

Surface calculée
50 m²
Largeur
6.7
Longueur
7.5

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.55

Débarras

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
4

Garage

Surface calculée
31 m²
Largeur
4.4
Longueur
7

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.4

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.45
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.85
Longueur
5.69
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.3
Longueur
6

Grenier

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Classe énergétique
D
Certificate number
202312110002728360RES2
Consommation spécifique d'énergie calculée
390

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anthony Cnudde
ERA COOREVITS
Anthony Cnudde
Fermer
Anthony Cnudde
Vendu
Langestraat 49 , 9790 Wortegem-Petegem