Beschrijving van het pand

Te koop in Wolvertem: instapklare woning met garage

Deze verzorgde woning ligt in een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het centrum van Wolvertem. De lichtrijke woonkamer en eetkamer zorgen voor een aangename leefruimte, terwijl de mooi onderhouden tuin met terras uitnodigt om buiten te genieten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een extra kamer en bijzonder veel praktische ruimte dankzij de garage, berging en kelder. Bovendien bevinden scholen, openbaar vervoer en een groen park zich vlakbij, met ook Meise, Grimbergen, Merchtem, Londerzeel en Kapelle-op-den-Bos vlot bereikbaar.

Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal met apart toilet
  • Lichtrijke woonkamer
  • Eetkamer
  • Keuken
  • Berging
  • 2 slaapkamers (14 m² en 11 m²)
  • Extra kamer, ideaal als bureau of dressing (5 m²)
  • Badkamer
  • Ruime garage
  • Kelder
  • Zolder

Troeven:

  • Instapklare woning met lichtrijke leefruimtes
  • Aangename tuin met terras en veel privacy
  • Ruime garage en extra bergruimte, nabij het centrum en een groen park

Wens je een bezoek? Contacteer ERA LEUS & TOYE via +32 2 335 11 14 en plan een afspraak met Gilles Sato.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
207.00m²
Bebouwde oppervlakte
111.00m²
Breedte grond
9.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€716,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Berging

Keuken

Garage

Badkamer

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
44 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260909-0003946757-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
339

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anjelierenlaan 21 , 1861 Meise