Beschrijving van het pand

Te koop: Halfopen bebouwing in het centrum van Wolvertem, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Deze woning in Meise(Wolvertem) biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Het is de perfecte thuis voor gezinnen, koppels of investeerders. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Via de autostrade geniet je van een makkelijke verbinding richting Brussel/Antwerpen. Andere dorpen zoals Londerzeel, Grimbergen, Kapelle-op-den-Bos en Wemmel zijn zeer nabij.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (26 m²) met open haard en veel lichtinval
• Keuken (8 m²) met ontbijthoek en basisapparatuur
• Veranda (10 m²) verwarmd, met zicht op de tuin
• 3 slaapkamers (14 m², 10 m² met ingemaakte kasten, 7 m²)
• Badkamer (3 m²) met douche, toilet en wastafel
• Garage (14 m²) met sectionale poort
• Kelder (8 m²) deels onderkelderd met technische ruimte
• Zolderruimtes (12 m² en 7 m²) bereikbaar via vlizotrap

Troeven:
• Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
• Garage en extra staanplaats achter de woning.
• Makkelijke verbinding met de autostrade richting Brussel/Antwerpen

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
242.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€701,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Ketelruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Sectionale poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260127-0003779592-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
533

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Karel Baudewijnslaan 17 , 1861 Wolvertem