Description du bien

À vendre : maison mitoyenne dans le centre de Wolvertem, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun.

Cette maison située à Meise (Wolvertem) offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'un emplacement exceptionnel. C'est le logement idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. L'autoroute vous permet de rejoindre facilement Bruxelles et Anvers. D'autres villages tels que Londerzeel, Grimbergen, Kapelle-op-den-Bos et Wemmel se trouvent à proximité.

Pièces principales :
• Salon très lumineux
• Cuisine équipée d'un double évier, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
• Véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire
• Chambres (17 m²) (15 m²) (10 m²)
• Bureau avec placards intégrés
• Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée.
• Garage et grenier pour un espace de rangement supplémentaire

Atouts :
• 3 chambres spacieuses et un bureau supplémentaire
• Possibilité de stationnement supplémentaire grâce à la grande allée située à côté de la maison.
• Accès facile à l'autoroute en direction de Bruxelles, Anvers et Malines.
• Situation centrale, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun

Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
259.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
12.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€808,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Garage

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Pourvu d'électricité

Cave

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Veranda

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chauffée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260422-0003852095-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
476

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thierry Van Campenhout
Karel Baudewijnslaan 15 , 1861 Meise