Beschrijving van het pand

Eengezinswoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin te koop in Veltem.
Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² biedt alle comfort voor een jong gezin dat op zoek is naar ruimte en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning werd gebouwd in 2004 en verkeert in goede staat. Dankzij de praktische indeling, het moderne schrijnwerk en het gebruik van duurzame materialen, is dit een thuis waar je meteen kan intrekken.

Indeling van de woning:
Niv 0: Inkomhal, lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken, toilet, berging en gezellig terras.
Niv +1: Nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer met wastafel, bad en douche en apart toilet.
Niv +2: Vaste trap naar een nog niet ingerichte ruimte, welke als vierde slaapkamer kan dienen.
Niv -1: Kelder, dubbele garage, toegang tot de mooie tuin met vijver met zicht op groen.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Extra informatie en troeven:

  • Veel bergruimte in garage.
  • Groen zicht.
  • Vernieuwde ketel (2020).
  • Vliegenramen (2021).
  • Rolluiken voorkant (2023).
  • Vernieuwde keuken (2024).

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
488.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
8.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1479,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
2004
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
17 m²

Traphal

Garage

Berekende oppervlakte
50 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
480 m²

Parkeerplaats

Staanplaats

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251016-0003706001-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
159

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brusselsesteenweg 314A , 3020 Veltem