Beschrijving van het pand

Lichtrijk appartement in een rustige en residentiële buurt van Wilrijk.

Dit appartement met uitzicht op groen combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en belangrijke invalswegen. De lichtrijke leefruimtes en authentieke elementen zorgen voor een warme en karaktervolle sfeer, terwijl het hedendaags wooncomfort centraal staat. Dankzij de eigen autostaanplaats en praktische kelderberging geniet je bovendien van extra comfort en opbergruimte.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval en gezellige inbouwcassette
• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast met vriesvak
• Twee aangename slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Apart gastentoilet met handenwasser
• Zonnig terras om buiten te genieten
• Praktische inkomhal
• Eigen autostaanplaats en kelderberging

Troeven:
• Rustige residentiële ligging nabij scholen, openbaar vervoer, park en invalswegen
• Praktische indeling
• Inclusief autostaanplaats en praktische kelderberging

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Breedte grond
88.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€932,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241125-0003457261-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Valkenveld 52 , 2610 Antwerpen