Welkom in dit verzorgde duplex appartement, ideaal gelegen in het levendige centrum van Wilrijk. Met winkels, restaurants, invalswegen en openbaar vervoer op wandelafstand, biedt het appartement de perfecte combinatie van comfort en gemak.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, die ingedeeld is als volgt: een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht - een open keuken - een apart toilet - een praktische berging - één slaapkamer - een badkamer met douche - een leuk dakterras.
Op de bovenverdieping is er het potentieel om omgevormd te worden tot een studio. Hier zijn momenteel twee slaapkamers en een apart toilet voorzien.
Optioneel is er de mogelijkheid om een magazijn achter het gebouw bij aan te kopen voor €80.000.
Centrale ligging in Wilrijk
Bovenverdieping met mogelijkheid tot ombouwen naar een studio
Ruim appartement met veel natuurlijk daglicht
Gunstig EPC
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
139.24m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Woonkamer
Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
Keuken
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Toilet
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.9
Lengte
1.33
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Badkamer
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk
Berging
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Terras
Berekende oppervlakte
68 m²
Breedte
5
Lengte
13.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Garage
Inkomhal
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.15
Lengte
3.43
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.91
Lengte
2.68
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Berging
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.43
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
badk
Badkamer
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.09
Lengte
1.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.52
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Kelder
Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
5
Lengte
7.85
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230413-0002865267-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
177
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.3895015,51.1725114,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Jules Moretuslei 169 V1, 2610 Wilrijk (Antwerpen)")
