Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en tuin!

De afgelopen 7 dagen 18 keer bekeken
€ 230 000

Beschrijving van het pand

Het Valaar heeft veel te bieden. Nu ook een charmant gelijkvloers appartement met een ruime tuin! Ideaal als startwoning of als rendabele investering.

Gunstig gelegen op wandelafstand van het Valaarpark en andere voorzieningen zoals het openbaar vervoer of winkels. Ook met de wagen ben je stel op je bestemming dankzij de gemakkelijke aansluiting aan de belangrijkste verbindingswegen.

Het appartement is ingedeeld in een ruime, lichtrijke woonkamer - een uitgeruste keuken - een badkamer - twee volwaardige slaapkamers en een grote tuin met tuinhuis.

  • Ruime zuidgerichte tuin
  • Centrale ligging
  • Dak is gerenoveerd
  • Individuele kelderberging, alsook een gezamenlijke berging voor fietsen

Een garagebox is optioneel aan te kopen voor €25 000.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
75.77m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Parlofoon
Beschrijving
1.22x1.03 + 1.75x2.77

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
3.09x1.05 + 4.73x6.65

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.26
Lengte
1.86
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)
Beschrijving
1.86x3.26

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.09
Lengte
0.86
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
0.86x1.09

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.72
Lengte
3.69
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
3.69x3.72
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.51
Lengte
2.78
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2.78x3.51
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.21
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
1.75x2.21

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
kelderberging + gemeenschappelijke fietsenstalling

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240229-0003158377-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathijs Van Looy
In optie
Pastoor Bauwenslaan 25 GLV, 2610 Wilrijk