Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Comfortabel appartement in een rustige, residentiële buurt van Antwerpen met vlotte verbindingen en openbaar vervoer vlakbij.
Dit appartement in de Golfstraat combineert een aangename woonomgeving met de nabijheid van de stad. Dankzij de rustige ligging geniet u hier van comfortabel wonen, terwijl winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. De praktische indeling met twee slaapkamers maakt het appartement geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. De lichtrijke leefruimte en functionele keuken zorgen voor een aangename woonervaring. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte
• Functionele keuken uitgerust met oven, dampkap en gasfornuis
• Slaapkamer met comfortabele oppervlakte
• Tweede slaapkamer, ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Badkamer voorzien van douche, toilet en enkele wastafel
• Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes
Troeven:
• Rustige ligging met de stad dichtbij
• Openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen vlakbij
• Interessant voor zowel eigen bewoning als investering
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€530,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260211-0003799110-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jules Deleersnijder
Golfstraat 6 101, 2610 Antwerpen