Charmante woning in rustige straat in Willebroek

€ 335 000

Beschrijving van het pand

Charmante rijwoning in Willebroek, gelegen in een rustige straat nabij de vaart.

Deze woning uit combineert karakter met een praktische indeling en een aangename ligging in Willebroek. De rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en het treinstation vlot bereikbaar zijn. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De gezellige tuin en het terras vormen een fijne buitenruimte om te ontspannen. Dankzij de functionele indeling en de aanwezige veranda geniet u bovendien van extra leefcomfort.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige living met aangename lichtinval
• Functionele keuken met aansluitende berging
• Veranda met zicht op de tuin
• Badkamer met praktische indeling
• Apart toilet
• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Kelder voor extra stockage
• Terras en aangename tuin

Troeven:
• Gelegen in een rustige straat nabij de vaart
• Aangename tuin en terras om van het buitenleven te genieten
• 3 volwaardige slaapkamers

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
187.00m²
Bebouwde oppervlakte
74.00m²
Breedte grond
4.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€376,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Living

Keuken

Badkamer

Toilet

Veranda

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Terras

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261006-0003970058-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Neal Gaethofs
Vaartstraat 56 , 2830 Willebroek