Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers!

€ 435 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers op een toplocatie? Mis deze unieke kans dan niet!

Locatie:
De woning is gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Wijnegem, openbaar vervoer, supermarkten en scholen. Met als grootste troef het Wijnegem shopping center dat zich op slechts 1.5 km van de woning bevindt.

Indeling: Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte.De leefruimte loopt naadloos over in de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder vinden we op het gelijkvloers een slaapkamer, een gastentoilet en de inpandige garage. De woning beschikt eveneens over een kelder.

Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot:

  • Twee ruime slaapkamers waarvan één met airconditioning
  • Een volledig vernieuwde badkamer voorzien van een regendouche met ingebouwde kraan, wastafelmeubel en toilet
  • Een praktische dressing met ingemaakte kasten

Op de tweede verdieping die ook voorzien is van airconditioning, kom je in de vierde slaapkamer met daarnaast een extra kamer die je kan gebruiken voor verschillende doeleinden zoals een dressing, hobbykamer of opbergruimte.

Extra troeven:

  • Airconditioning
  • Elektriciteit conform
  • Gunstig EPC-label: B
  • Onderhoudsvriendelijke tuin met Jacuzzi (optioneel)
  • Inpandige garage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
130.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€951,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Jacuzzi

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Deels onderkelderd
Waterverzachter

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200906-0002311870-RES-1
CO2-uitstoot
163.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasper Claessen
Merksemsebaan 135 , 2110 Wijnegem