Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers!

Vendu
Ce bien a été vendu before la Journée Maisons Ouvertes ERA

Description du bien

Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers op een toplocatie? Mis deze unieke kans dan niet!

Locatie:
De woning is gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Wijnegem, openbaar vervoer, supermarkten en scholen. Met als grootste troef het Wijnegem shopping center dat zich op slechts 1.5 km van de woning bevindt.

Indeling: Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte.De leefruimte loopt naadloos over in de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder vinden we op het gelijkvloers een slaapkamer en een gastentoilet. De woning beschikt eveneens over een kelder.

Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot:

  • Twee ruime slaapkamers waarvan één met airconditioning
  • Een volledig vernieuwde badkamer voorzien van een regendouche met ingebouwde kraan, wastafelmeubel en toilet
  • Een praktische dressing met ingemaakte kasten

Op de tweede verdieping die ook voorzien is van airconditioning, kom je in de vierde slaapkamer met daarnaast een extra kamer die je kan gebruiken voor verschillende doeleinden zoals een dressing, hobbykamer of opbergruimte.

Extra troeven:

  • Airconditioning
  • Elektriciteit conform
  • Gunstig EPC-label: B
  • Onderhoudsvriendelijke tuin met Jacuzzi (optioneel)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€951,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Air Conditionné
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Box

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud
Objets de la chambre
Jacuzzi

Escalier

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cave

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Adoucisseur d'eau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Numéro de certificat
20200906-0002311870-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
163
Emission de CO2
163.00
Consommation totale d'énergie calculée
163

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jasper Claessen
Merksemsebaan 135 , 2110 Wijnegem