Beschrijving van het pand

Ruim appartement (110 m² volgens EPC), gelegen op de 4e verdieping langs de rustige achterzijde van het gebouw, met zicht op het park van Tervuren en het museum. Het appartement bevindt zich op de grens Wezembeek-Oppem – Tervuren, op wandelafstand van het park en openbaar vervoer (tram en bus). Nabij winkels en scholen.

Indeling appartement: Inkomhall, woonkamer en eetkamer met parketvloer en met toegang tot het terras, keuken, nachthall, toilet, badkamer, twee slaapkamers. Kelder op -1. Individuele garagebox op het gelijkvloers. Eveneens is er parking buiten voor bewoners. EPC = D, elektriciteit is conform. Maandelijkse lasten: 336 euro. Dit appartement onderging regelmatig renovaties en is wat op te frissen. Ideaal voor investeerders of voor eigen bewoning. Virtual tour op http://vt8.eu/Immpuls_Gre164/

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1663,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€336.00
Gemeenschappelijke kosten
€336.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud gebouw, lift, tuin, terrein. Schoonmaak, water, elektriciteit gemeenschappelijke delen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.8
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Volledig ingebouwd

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.6
Lengte
8.9

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.8

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
Garagebox

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240227-0003157793-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
309

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
ERA IMMPULS
Peter Vanzegbroek
+3226880668
Contacteer je makelaar
Sluiten
Peter Vanzegbroek
In optie
Grensstraat 164 4e verdiep, 1970 Wezembeek-Oppem