Description du bien

Appartement spacieux (110 m² selon PEB), situé au 4ème étage le long de la partie arrière calme du bâtiment, avec vue sur le parc de Tervuren et le musée. L'appartement est situé à la frontière entre Wezembeek-Oppem et Tervuren, à distance de marche du parc et des transports en commun (tram et bus). Proche des commerces et des écoles. 

Aménagement de l'appartement : hall d'entrée, salon et salle à manger avec parquet et accès à la terrasse, cuisine, hall de nuit, toilette, salle de bain, deux chambres à coucher. Cave au -1. Garage individuel au rez-de-chaussée. Il y a également un parking extérieur pour les résidents. EPC = D, l'électricité est conforme. Charges mensuelles : 336 euros. Cet appartement a fait l'objet de rénovations régulières et a besoin d'être rafraîchi. Idéal pour les investisseurs ou pour une occupation personnelle. Visite virtuelle: http://vt8.eu/Immpuls_Gre164/

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu imposable
€1663,00
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€336.00
Frais communs
€336.00
Description des charges communes
Onderhoud gebouw, lift, tuin, terrein. Schoonmaak, water, elektriciteit gemeenschappelijke delen

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Parquet

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.8
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Totalement encastré

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.1
Longueur
1.6
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Evier double
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
14 m²
Largeur
1.6
Longueur
8.9

Cave

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.8

Garage

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Description
Garage box

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20240227-0003157793-RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
309

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
En option
Grensstraat 164 4e verdiep, 1970 Wezembeek-Oppem