Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in het centrum van Wezembeek-Oppem, op de Mechelsesteenweg, nabij openbaar vervoer en invalswegen.

Dit appartement, gebouwd in 1965 en recent gerenoveerd, bevindt zich in een klein gebouw met slechts enkele wooneenheden. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl u toch rustig woont. De renovatie zorgt voor een frisse en instapklare woning, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (21 m²) met natuurlijke lichtinval
• Keuken (7,35 m²) met vaatwasser, koelkast, oven, elektrische kookplaat en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (12,75 m²) geschikt als hoofdslaapkamer
• Slaapkamer (7,7 m²) ideaal als kinder- of logeerkamer
• Badkamer (4,75 m²) met ligbad, toilet, enkel spoelbak en aansluiting voor wasmachine
• Individuele private kelder (8 m²)

Troeven:
• Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
• Klein gebouw met beperkte wooneenheden
• Recent gerenoveerd en instapklaar

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
63.00m²
Grondoppervlakte
63.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
6.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€499,00
Maandelijkse kosten
€15.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Brandverzekering gebouw

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Zitbad
Toilet
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Individuele private kelder

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260508-0003865304-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
432

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mechelsesteenweg 179 021, 1970 Wezembeek-Oppem