Beschrijving van het pand

Te koop: lichtrijke penthouse met panoramisch groen uitzicht in Wezembeek-Oppem
Gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit lichtrijke appartement met een prachtig open zicht op het groen en het omliggende bos. Het ruime terras zorgt voor een uniek gevoel van rust, privacy en ruimte.
Dankzij de gegeerde ligging, uitstekende bereikbaarheid, privatieve kelder en autostaanplaats geniet je hier van comfortabel wonen op een toplocatie.

Indeling:
Inkomhal met ingemaakte kasten, ruime lichtrijke woonkamer met open haard en toegang tot het terras, volledig uitgeruste keuken en aparte berging.
3 slaapkamers, deels met ingemaakte kasten, met directe toegang tot het terras.
2 badkamers, waarvan één met ligbad, dubbele wastafel en bidet, en een tweede met ligbad, enkele lavabo en wasmachineaansluiting. 2 aparte toiletten.
Ondergrondse autostaanplaats + privatieve kelder

Troeven:
• Ruim terras met prachtig zicht op groen
• EPC-label C en conforme elektriciteit
• Nabij openbaar vervoer, scholen en invalswegen

Bekijk alvast de 3D-tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Gre101/
Interesse? Contacteer ons via 02 688 06 68 of immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Bebouwde oppervlakte
777.00m²
Breedte grond
90.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2334,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.4
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.62
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Parket

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard
Balcony

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.6
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Bidet
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.6
Lengte
1.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
140 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241226-0003486754-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Charlotte Eeraerts
Grensstraat 101 41, 1970 Wezembeek-Oppem