Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige, goed gelegen, gesloten woning nabij het centrum van Wevelgem.
 
Deze opgeknapte woning uit 1950 biedt een praktische indeling en een centrale ligging. Met drie slaapkamers, 2 toiletten, een lichtrijke leefruimte en een onderhoudsvriendelijke koer is dit een perfecte gezinswoning. De keuken is uitgerust met vaatwasser, oven en elektrische kookplaat, en de badkamer beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel in meubel. De zolder en kelder zorgen voor extra opbergruimte.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke leefruimte met toegang tot de koer
• Goed uitgeruste keuken
• 3 slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel
• Zolder en deels kruipkelder
• Zowel een toilet boven als beneden
 
Troeven:
• Uitweg aan achterzijde
• Praktische indeling met veel opbergruimte
• Onderhoudsvriendelijke koer
 
Klinkt dit als de ideale woning voor jou? 
Twijfel niet en neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Koer

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250812-0003635287-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Roeselarestraat 259 , 8560 Wevelgem