Description du bien

À vendre : maison agréable, bien située, fermée, près du centre de Wevelgem.
 
Cette maison rénovée datant de 1950 offre un agencement pratique et une situation centrale. Avec trois chambres, deux toilettes, un espace de vie lumineux et une cour facile d'entretien, c'est une maison familiale parfaite. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson électrique, et la salle de bains dispose d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. Le grenier et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire.
 
Pièces principales :
• Living lumineux avec accès à la cour
• Cuisine bien équipée
• 3 chambres, dont une avec dressing
• Salle de bains avec douche, toilettes et double lavabo
• Grenier et cave partiellement accessible
• Toilettes à l'étage et au rez-de-chaussée
 
Atouts :
• Sortie à l'arrière
• Aménagement pratique avec beaucoup d'espace de rangement
• Cour facile d'entretien
 
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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
155.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Cuisine

Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (électrique)

Cave

Objets de la chambre
Deels kruipkelder

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Cour

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250812-0003635287-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
348

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Roeselarestraat 259 , 8560 Wevelgem