Beschrijving van het pand

Unieke investeringskans met tal van mogelijkheden in Wevelgem

Bent u opzoek naar een eigendom waar wonen e, werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze veelzijdige woning met handelspand en appartement precies wat u zoek!

Indeling woning:
gelijkvloers: garage, woonkamer, keuken, veranda, meerdere opberg ruimtes en tuin
1ste verdiep: 4 slaapkamers en badkamer
zolder (mogelijkheid tot extra slapkamers)

indeling appartement:
1 slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer

indeling handelspand:
3 aparte ruimtes, keuken en toilet

troeven:

  • veel potentieel
  • ruime ruimtes
  • combinatie wonen en werken
  • zeer grote tuin

renovatieplicht
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
373.00m²
Grondoppervlakte
1781.00m²
Bebouwde oppervlakte
449.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€1021,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Garage

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
1332 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Badkamer

Handelsruimte

Keuken

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260723-000920307-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
457

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Loontjens
Roeselarestraat 75/77 , 8560 Wevelgem