Description du bien

Une opportunité d'investissement unique offrant de nombreuses possibilités à Wevelgem

Vous recherchez un bien immobilier où vie privée et vie professionnelle s’harmonisent parfaitement ? Alors cette propriété polyvalente, comprenant un local commercial et un appartement, est exactement ce qu’il vous faut !

Agencement de la maison :
rez-de-chaussée : garage, salon, cuisine, véranda, plusieurs espaces de rangement et jardin
1er étage : 4 chambres et salle de bains
grenier (possibilité d'aménager des chambres supplémentaires)

Agencement de l'appartement :
1 chambre, salon, cuisine et salle de bains

Agencement du local commercial :
3 pièces séparées, cuisine et toilettes

Atouts :

  • grand potentiel
  • pièces spacieuses
  • combinaison vie privée et vie professionnelle
  • très grand jardin

rénovation obligatoire
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
373.00m²
Superficie du terrain
1781.00m²
Surface bâtie
449.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Revenu cadastral net
€1021,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Garage

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Veranda

Débarras

Jardin

Surface calculée
1332 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Salle de bains

Espace commercial

Cuisine

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260723-000920307-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
457

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Fermer
Bram Loontjens
Roeselarestraat 75/77 , 8560 Wevelgem