Beschrijving van het pand

Ruime woning met 6 slaapkamers, loods en grote tuin in centrum Wevelgem
Gelegen in een rustige straat nabij winkels, scholen en invalswegen.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met zicht op veranda en tuin, aansluitende keuken, badkamer, slaapkamer en veranda.
1e verdieping: 5 slaapkamers, apart toilet, aansluiting voor extra badkamer.
2e verdieping: zolder via vaste trap, in te richten als extra kamers of hobbyruimte.
Buiten: zuidgerichte tuin (ca. 400 m²) en ruime loods/garage van 4 m x 8 m.

Troeven:
✔ 6 slaapkamers + uitbreidbare zolder
✔ Gelijkvloers wonen mogelijk
✔ Zuidgerichte tuin
✔ Grote loods – ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten
✔ Rustige, centrale ligging

Hier geld de renovatieplicht.

Veel ruimte, centrale ligging en eindeloos potentieel. Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
692.00m²
Bebouwbare oppervlakte
140.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€617,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Toilet

Inkomhal

Living

Tuin

Garage

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250116-0003506645-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
836

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Leiestraat 12 , 8560 Wevelgem