Spacieuse maison 6ch + garage/atelier au cœur de Wevelgem

€ 235 000

Description du bien

Maison spacieuse avec 6 chambres, remise et grand jardin dans le centre de Wevelgem
Située dans une rue calme à proximité des commerces, écoles et routes.

Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec vue sur la véranda et le jardin, cuisine attenante, salle de bains, chambre et véranda.
1er étage : 5 chambres, toilettes séparées, connexion pour salle de bain supplémentaire.
2ème étage : grenier par escalier fixe, peut être aménagé en pièces supplémentaires ou en salle de loisirs.
A l'extérieur : jardin orienté plein sud (environ 400 m²) et grand hangar/garage de 4 m x 8 m.

Avantages :
✔ 6 chambres à coucher + grenier extensible
✔ Possibilité d'habitation de plain-pied
✔ Jardin orienté au sud
✔ Grande remise - idéal pour indépendants ou amateurs
✔ Situation centrale et calme

L'obligation de rénovation s'applique ici.

Beaucoup d'espace, emplacement central et potentiel infini. Cela vaut vraiment la peine de visiter !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
692.00m²
Surface à bâtir
140.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€617,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Hall d'entrée

Living

Jardin

Garage

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250116-0003506645-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Leiestraat 12 , 8560 Wevelgem