Beschrijving van het pand

In het centrum van Wevelgem vind je deze op te frissen woning met tal van mogelijkheden. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, gezellige woonkamer, badkamer, apart toilet en een veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De ruime zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra kamer of hobbyruimte.
Extra praktisch zijn de half ondergrondse kelder en de achterliggende uitweg – handig voor fietsen of vuilniscontainers. Let op: er is geen garage aanwezig.
Met een EPC-score van E is er een renovatieverplichting van toepassing, maar dit biedt meteen ook de kans om de woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
Troeven op een rij:

  • Centrale ligging in Wevelgem

  • 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheid op zolder

  • Veranda en kelder

  • Uitweg achteraan

  • Renovatieplicht (EPC E)

Ben jij op zoek naar een woning met karakter en potentieel op toplocatie? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Veranda

Keuken

Badkamer

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240822-0003313835-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gullegemstraat 30 , 8560 Wevelgem (Wevelgem)