Beschrijving van het pand

Dit veelzijdige pand combineert een commerciële ruimte met een ruime woongelegenheid, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een interessante investeringsopportuniteit.

Troeven: 

  • Uitstekende bereikbaarheid & ligging
  • Combinatie wonen & werken
  • Logistieke eenvoud
  • Buitenruimte
Indeling gelijkvloers
  • Frituurruimte met toegang tot de kelder

  • Vaste trap naar het woongedeelte op de eerste verdieping

  • Aansluitende berging met ingebouwde koelcel

  • Inpandige garage met directe toegang tot de berging – ideaal voor vlotte leveringen

Woonruimte (1e verdieping)
  • 3 ruime slaapkamers

  • Grote zolder – geschikt als extra opslagruimte of om verder in te richten

Buitenruimte
  • Gezellige buitenruimte achteraan – kan ingericht worden als tuin of terras

    Hier geldt renovatieplicht! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Bebouwde oppervlakte
224.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
119 m²

Zolder

Toilet

Keuken

Berging

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240112-0003107288-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kortrijkstraat 133 , 8560 Wevelgem