Woning met prachtig uitzicht op de bossen in Westerlo

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 18/11

Beschrijving van het pand

Rustig gelegen gelijkvloerse woning op een perceel van 28a 90ca met prachtig uitzicht op bossen!

Droom je van wakker worden met zicht op het groen, omringd door rust en natuur? Dan is deze te renoveren gelijkvloerse woning de ideale kans om jouw droomplek te creëren!
Op een prachtig perceel van maar liefst 28a 90ca geniet je van een ruime tuin, een groene omgeving en een schitterend uitzicht op de omliggende bossen.

Troeven:
+ Rustige ligging met prachtig uitzicht op de bossen
+ Ruim perceel van 28a 90ca
+ Volledig gelijkvloers wonen
+ Ruime zolder
+ Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden

Indeling:
Via de ruime inkomhal bereik je de eerste slaapkamer. De aansluitende nachthal geeft toegang tot twee extra slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de inpandige garage met smeerput.
Vanuit de garage bereik je via een zolderluik de ruime zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte en een keuken met uitzicht op de tuin.
Buiten geniet je van een echte oase van rust en groen. De grote tuin met prachtig zicht op de bossen vormt zonder twijfel een van de absolute troeven van deze eigendom!

Maatregelenregister: blanco
Renovatieverplichting: binnen de 6 jaar na aankoop renoveren tot EPC-label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
2890.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€877,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
COAL_STOVE
Verwarmingsmateriaal
Kolen

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel

Woonkamer

Zolder

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261005-0003968979-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
796

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Gooreinde 72 , 2260 Westerlo