Beschrijving van het pand

Ontdek deze instapklare woning met een ruime, zuidgerichte tuin en tal van troeven!
Indeling van de woning: inkomhal, gezellige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, badkamer, aparte wc, wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.
Extra troeven:

  • Zuidgerichte tuin met koer  (20m²) 

  • Kelder

  • Gelegen in het centrum van Wervik

Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en ligging belangrijk vindt!

Hier geldt renovatieplicht! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Bebouwbare oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€381,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1940
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Living

Berging

Inkomhal

Badkamer

Toilet

Kelder

Keuken

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241119-0003450938-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
580

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Tramstraat 44 , 8940 Wervik (Wervik)