Beschrijving van het pand

Wervik - Instapklare hoekwoning in rustige buurt te koop.

Op een rustige locatie nabij het centrum van Wervik bevindt zich deze instapklare mooi afgewerkte hoekwoning. Er zijn 3 slapkamers aanwezig met de mogelijkheid om nog 2 extra kamers bij te maken op zolder. Een ruime open leefruimte die overloopt in de keuken zorgen voor een open gevoel.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, kamer/bureau, technische ruimte, toilet, leefruimte, keuken
1ste verdieping: dressing, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer, toilet
Zolder

Troeven:

  • EPC A
  • Rustige locatie
  • Staanplaats
  • Open ruimtes
  • Hoge afwerkingsgraad

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
132.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Residentieel
Kadastraal inkomen
€559,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Praktijkruimte

Toilet

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Berekende oppervlakte
32 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
33029-G-OMV_2019090695/EP14854/A003/D08/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
14

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Eendrachtstraat 23 , 8940 Wervik